TERRENO no bairro Ferraria | Campo Largo

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia – Campo Largo/PR

 Localização Premium
Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria – ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

 Detalhes dos Imóveis:
* 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada – R$ 1.700.000,00 cada.
* 01 terreno de fundo com 26.000 m² – R$ 1.600.000,00.
* Área total: 66.000 m².

???? Documentação e Potencial Construtivo:
* Guia amarela emitida, permitindo potencial construtivo de até 10% sobre a área total.
* Estudos técnicos já realizados.
* Parecer do COMEC aprovado.
* Toda a documentação regular e pronta para transferência.

???? Valor para compra total (66.000 m²): R$ 3.900.000,00
* Estuda-se proposta à vista.
* Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário estuda-se permuta aceita veículos com valor para revenda como parte de pagamento.

???? Diferenciais:
? Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.
? Forte tendência de valorização.
? Excelente opção para investimento patrimonial.